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[商住地块] 5月21日拍卖贵州长顺县检察院旁71亩、环城东路17亩、36亩土地
信息发布:搜地网络   联系人:郑经理   联系方式:15972188793   发布时间:2019-5-6   所属区域:贵州 黔南 长顺
拍卖时间:2019年5月21日
长顺县位于贵州省中部,黔南布依族苗族自治州西部,属黔中经济区、黔中核心城市群、贵安新区重要拓展区和黔南“贵惠长龙”环贵阳城市经济带,是黔中经济区中离省城最近的新阶段国家扶贫开发重点县。全县总面积1543平方公里,辖5镇1乡1街道,共82个村(居),总人口26.8万人,城区人口7万人。其中,广顺经济开发区与贵安新区紧紧相邻,距贵安新区核心区仅30公里,是贵安新区重要拓展区?;菪耍ɑ菟列巳剩└咚俟泛峁峋持胁?,全长30.5公里。国道G354(南昌至兴义)、G356(湄洲至西昌)横贯境中部和北部,全长共82公里。有5条省道横贯全境,总长202公里。县道13条,总长213.2公里。乡道18条,总长285.8公里。
房地产市场概况:长顺县内近3年内未供应大宗商住用地,目前城区内在建楼盘都已近售磐。老百姓手上购房资金充裕,购房意愿十分强烈。已售磐的商品房均价在3300元/㎡-3800元/㎡左右,商业铺面均价在12000元/㎡-18000元/㎡左右。
(一)项目一:县城南新区检察院以南、体院馆以西约70亩商住用地,容积率2.5,建筑密度40%,绿地率30%,商业占比20%。起拍价5700万,保证金1500万
项目亮点:地块规整,地面无任何附作物;地块周边1000米内分布着县政府、县检察院、县体院馆、县行政中心、县民族高级中学、市政广场、与朝顺城市广?。ㄒ咽叟停└艚窒嗤?。
(二)项目二
1、环城东路以北、加州明珠小镇以东约18亩商住用地,容积率3.0,建筑密度40%,绿地率30%,商业占比20%。起拍价1100万,保证金275万
2、环城东路以南、伴山名都以东约36亩商住用地,容积率3.0,建筑密度40%,绿地率30%,商业占比20%。起拍价2200万,保证金550万
项目亮点:临街面长,地面无任何附作物;地块周边有加州明珠小镇,伴山名都(多层已售磐,仅剩余部分高层及门面);项目体量小,属短平快好项目。

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